Nybyggeri Lejligheder Edificio Lúxor til salg i Fuengirola
Edificio Lúxor tilbyder moderne lejligheder under opførelse i Fuengirola, beliggende kun 150 meter fra kysten. Dette boutique-projekt, med kun 8 enheder, kombinerer nutidigt design med en central beliggenhed, der giver nem adgang til stranden, promenade og alle daglige fornødenheder. Ejendommene er designet til at maksimere naturligt lys og tilbyde komfortabel, moderne bolig, velegnet til både personligt brug og som en investering på Costa del Sol.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er placeret på en stille, bilfri gade i hjertet af Fuengirola, tæt på kysten. Denne centrale placering sikrer, at butikker, restauranter, supermarkeder, skoler og offentlig transport er inden for gåafstand, mens stranden og promenaden kun er et stenkast væk. Den direkte nærhed til byens faciliteter skaber et levende og bekvemt boligmiljø.
Plantegning
Edificio Lúxor henvender sig til købere, der søger en moderne bolig i et levende bymiljø med alle bekvemmeligheder lige ved hånden. Lejlighederne tilbyder praktiske planløsninger, lyse opholdsområder og moderne badeværelser. Den centrale placering opfylder ønsket om en livsstil, hvor daglige gøremål kan klares til fods.
Projektstatus
Edificio Lúxor er et nybyggeri, der forventes færdiggjort i andet kvartal af 2027. Projektet er i øjeblikket under konstruktion, hvilket giver købere mulighed for at erhverve en helt ny bolig med moderne faciliteter og design. Fase af opførelsen indikerer, at der er tid til planlægning for potentielle købere.
Vigtige bemærkninger
Dette projekt, beliggende i et tæt bebygget byområde, tilbyder ikke store private haveanlæg eller en isoleret, landlig atmosfære. Den urbane tæthed betyder, at ejendommene primært har udsigt over byen eller begrænsede havudsigter. Privatliv på terrasserne kan være begrænset af nabobygninger.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt passer til personer, der søger en moderne bolig centralt placeret ved kysten med alle faciliteter inden for rækkevidde. Det er ideelt for dem, der foretrækker en livsstil, hvor bilen kan efterlades, og daglige fornødenheder som indkøb, restauranter og strandture kan klares til fods. Investorer vil finde projektet attraktivt på grund af dets centrale beliggenhed og nybyggeri-status, hvilket typisk medfører lav vedligeholdelse og potentiale for udlejning. Ældre købere eller par, der ønsker en bekvem og let tilgængelig feriebolig eller permanent bopæl, vil værdsætte nærheden til alt, hvad Fuengirola har at tilbyde. Pendlere vil også nyde godt af de gode transportforbindelser til nærliggende byer og Málaga Lufthavn.
Byggekvalitet & materialer
Edificio Lúxor fokuserer på nutidig kvalitet og funktionalitet. Lejlighederne udstyres med moderne køkkener, der er fuldt monterede og klar til brug. Systemer til varm og kold aircondition er installeret i hele boligen for at sikre optimal komfort året rundt. Der anvendes kvalitetsmaterialer i badeværelserne, og integrerede skabe i soveværelserne bidrager til en ryddelig og organiseret bolig. Bygningen er designet med tanke på tilgængelighed, herunder elevator og faciliteter for personer med nedsat mobilitet. Vinduerne er af dobbeltglas, hvilket bidrager til energieffektivitet og støjreduktion.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejlighederne i Edificio Lúxor spænder fra €285.000 til €435.000, hvilket afspejler forskelle i størrelse, placering inden for bygningen og potentielle udsigter. Projektet består af et begrænset antal enheder, hvilket indikerer, at tilgængeligheden kan være begrænset. De angivne priser er startpriser, og de endelige omkostninger kan variere afhængigt af den specifikke enhed og eventuelle tilvalg. Byggefasen giver mulighed for tidlig sikring af en ejendom i et attraktivt område.
Omgivelser & livsstil
Edificio Lúxor tilbyder en boligoplevelse i hjertet af Fuengirolas byliv, kun få skridt fra Middelhavet. Lejlighederne er designet til at passe ind i en aktiv, urban livsstil, hvor morgenduggen kan nydes på den private terrasse, og eftermiddagen kan tilbringes på den nærliggende strand. De mange restauranter, butikker og kulturelle tilbud i lokalområdet bidrager til en dynamisk hverdag. Pendling til arbejde eller fritidsaktiviteter lettes af de mange transportmuligheder i nærheden. Området er livligt hele året rundt, men oplever en markant stigning i aktivitet i sommermånederne, hvilket skaber en følelse af konstant energi og mulighed.
Beliggenhed & omgivelser: Fuengirola
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggende i Fuengirola, et levende bycentrum på Costa del Sol, tilbyder Edificio Lúxor en dagligdag præget af bekvemmelighed og kystliv. Med en gåafstand til stranden og promenaden er en aktiv livsstil inden for rækkevidde. Området er rigt på restauranter, butikker og servicefaciliteter, hvilket minimerer behovet for længere rejser til daglige fornødenheder. Den nærliggende togstation forbinder beboerne med andre kystbyer og Málaga, hvilket letter rejser. Den urbane setting sikrer, at der altid er liv og aktivitet, både i feriesæsonen og udenfor.
Kort & beliggenhed
Edificio Lúxor er strategisk placeret i Fuengirola, en populær kystby i provinsen Málaga. Kortet illustrerer projektets centrale placering i forhold til stranden, byens centrum, transportknudepunkter og andre vigtige faciliteter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og tilgængelighed.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Projektet nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til tilgængelighed og nærliggende faciliteter. Stranden ligger kun ca. 311 meter væk, og flere andre strande er inden for 1 km. Málaga Lufthavn kan nås på cirka 19 km, hvilket gør internationale rejser praktiske. Supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand (henholdsvis 430 m og 81 m). For golfentusiaster ligger flere golfbaner som Cerrado del Aguila Golf kun omkring 3.6 km væk. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 33 stoppesteder og 14 ruter inden for nærområdet.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C årligt. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, hvor havtemperaturen typisk ligger over 20°C, strækker sig over cirka 4 måneder. Projektet er beliggende 15 meter over havets overflade, med en moderat hældning på ca. 3.0% mod stranden, hvilket giver nem adgang til kysten uden at være for stejlt. Den nordøstlige orientering af lejlighederne sikrer god lysindfald, især om morgenen.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfbaner
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Området omkring Edificio Lúxor er rigt på strand- og rekreative muligheder. Fire strande i Fuengirola har opnået Blue Flag-certificering, herunder Boliches-Gaviotas og Castillo-Ejido, som er let tilgængelige. Derudover er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, begge inden for 1 km. Golfentusiaster har adgang til adskillige baner, hvoraf de nærmeste, Cerrado del Aguila Golf og Campo Los Lagos, ligger inden for en radius af 4 km. Diverse vandsportsaktiviteter kan også udøves ved de nærliggende marinaer og strande.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella mod vest og Málaga mod øst. Afstanden til Marbella er cirka 24 km, mens Málaga by er ca. 27 km væk. Denne positionering giver beboerne mulighed for nemt at udforske de kulturelle og kommercielle tilbud i begge metropoler, samtidig med at de bor i en mellemstor kystby med sin egen unikke atmosfære og faciliteter. Placeringen i provinsen Málaga og den autonome region Andalusien forbinder byen med et rigt kulturelt og historisk bagland.
Projektdetaljer
Ref: CS028463
Overblik
- Moderne lejligheder under opførelse, 150 meter fra stranden i Fuengirola.
- Central beliggenhed med gåafstand til butikker, restauranter og strandpromenaden.
- Projekt med kun 8 enheder, der tilbyder en eksklusiv og privat atmosfære.
- Gode transportforbindelser til Málaga Lufthavn (19 km) og nærliggende byer.
- Egnet for dem, der søger en moderne livsstil ved kysten eller en investeringsejendom.
Regional sammenligning
Edificio Lúxor positionerer sig i et konkurrencepræget marked i Fuengirola, hvor nybyggeri tæt på kysten er eftertragtet. Sammenlignet med Belvedere Collection, der starter fra €365.000, tilbyder Edificio Lúxor en lavere startpris på €285.000, hvilket kan gøre det mere tilgængeligt for visse købere. Luminal Homes har en endnu lavere startpris på €259.000, hvilket indikerer et bredere prisinterval for nye lejligheder i Fuengirola. Astra Homes ligger prismæssigt imellem med en startpris på €332.000. Edificio Lúxor adskiller sig ved sin meget centrale placering på en bilfri gade, tæt på alt, mens andre projekter kan tilbyde lignende afstande til stranden, men måske i mindre centrale eller mere boligprægede områder. Den begrænsede størrelse på 8 enheder i Edificio Lúxor bidrager til en mere intim følelse sammenlignet med potentielt større udviklinger.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Edificio Lúxor
Om denne ejendom Edificio Lúxor?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
