Nowe apartamenty Edificio Lúxor na sprzedaż w Fuengirola
Edificio Lúxor to nowoczesny kompleks apartamentów w budowie, zlokalizowany w sercu Fuengiroli, w prowincji Málaga. Projekt oferuje 8 starannie zaprojektowanych lokali mieszkalnych, charakteryzujących się współczesnym designem i wysokiej jakości wykończeniem. Położenie w dynamicznej, miejskiej okolicy, zaledwie kilkaset metrów od plaży, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień codziennego życia, tworząc atrakcyjną propozycję zarówno dla stałego zamieszkania, jak i inwestycji na Costa del Sol.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt Edificio Lúxor znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Lokalizacja ta umożliwia komfortowe życie z dostępem do plaży oraz licznych punktów usługowych w zasięgu spaceru, jednocześnie zapewniając bliskość głównych arterii komunikacyjnych.
Układ
Apartamenty w Edificio Lúxor odpowiadają na potrzeby osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego miejsca do życia. Oferują jasne przestrzenie dzienne, w pełni wyposażone kuchnie oraz prywatne tarasy, które sprzyjają wypoczynkowi. Projekt uwzględnia również potrzeby osób z ograniczoną mobilnością, oferując dostępność budynku.
Status projektu
Edificio Lúxor to inwestycja w segmencie nowych nieruchomości, obecnie w fazie budowy. Zakończenie prac budowlanych planowane jest orientacyjnie na drugi kwartał 2027 roku. Status 'w budowie' oznacza możliwość personalizacji pewnych aspektów wykończenia oraz perspektywę zakupu nieruchomości w stanie pierwotnym.
Ważne uwagi
Projekt Edificio Lúxor jest zlokalizowany w gęsto zaludnionej części miasta, co wiąże się ze znaczną miejską zabudową. Ze względu na położenie w centrum Fuengiroli, należy liczyć się z bliskością innych budynków oraz potencjalnie mniejszą ilością prywatnej zieleni wokół obiektu.
Styl życia i okolica
Edificio Lúxor może stanowić odpowiedni wybór dla osób, które poszukują nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji na Costa del Sol, z priorytetem bliskości morza i miejskich udogodnień. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort życia w centrum miasta, z dostępem do szerokiej gamy usług i rozrywek, takich jak liczne restauracje, sklepy czy centra sportowe. Projekt może być atrakcyjny dla inwestorów ze względu na potencjał wynajmu turystycznego, jak i dla osób planujących przeprowadzkę na stałe, poszukujących miejsca z dobrym dostępem do transportu publicznego (stacja kolejowa Fuengirola 0.6 km) i bliskością lotniska Málaga (19 km). Apartamenty zorientowane na północny wschód oferują przyjemne poranne światło, co może być preferowane przez osoby unikające silnego popołudniowego słońca.
Jakość i wykończenie
Apartamenty w Edificio Lúxor charakteryzują się nowoczesnym podejściem do wykończenia i funkcjonalności. W standardzie przewidziano instalację klimatyzacji (ciepło/zimno) oraz w pełni wyposażone kuchnie. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, a duże okna mają na celu maksymalizację dostępu naturalnego światła. Zastosowanie podwójnych szyb w oknach przyczynia się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej. Budynek wyposażony jest w windę, co zwiększa komfort użytkowania, a także jest przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności. Oferta mebli jest opcjonalna, co pozwala na indywidualne dopasowanie aranżacji wnętrz.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Oferta Edificio Lúxor obejmuje apartamenty o zróżnicowanych cenach, wahających się od 285 000 € do 435 000 €. Różnice w cenie wynikają głównie z wielkości lokali oraz ich położenia w budynku, przy czym apartamenty typu penthouse z dostępem do solarium mogą osiągać wyższe wartości. Dostępne są lokale dwupokojowe z jedną łazienką, o powierzchni użytkowej od 57 m². Aktualny status budowy 'w budowie' sugeruje możliwość zakupu w ramach ustalonego harmonogramu płatności, z przewidywanym zakończeniem inwestycji w drugim kwartale 2027 roku. Jest to istotna informacja dla planowania finansowego i logistycznego nabywców.
Okolica i styl życia
Edificio Lúxor to propozycja dla osób ceniących sobie aktywne życie miejskie w śródziemnomorskim klimacie. Położenie w centralnej części Fuengiroli, blisko plaż takich jak Playa de San Francisco czy Playa de los Boliches, sprzyja codziennym spacerom i aktywnościom nadmorskim. Odległość 430 metrów do supermarketu oraz 81 metrów do apteki podkreśla wygodę codziennego funkcjonowania. Liczba 205 restauracji i 63 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o tętniącym życiem towarzyskim. Projekt oferuje 2-pokojowe apartamenty, co czyni go odpowiednim dla par lub małych rodzin. Bliskość szkół i centrów medycznych, a także 14 linii transportu publicznego, integruje osiedle z tkanką miejską, zapewniając komfort dostępu do wszystkich niezbędnych usług.
Lokalizacja i okolica: Fuengirola
Okolica i dojazd
Życie w Edificio Lúxor oznacza codzienne funkcjonowanie w sercu Fuengiroli, miasta znanego z nadmorskiego charakteru i bogatej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo plaż, takich jak Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) czy Playa de Santa Amalia (1.2 km), stwarza możliwości do rekreacji i wypoczynku nad morzem. W promieniu 1 km znajdują się liczne punkty usługowe: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki (36 w promieniu 2km) oraz placówki edukacyjne. Dostępność centrów sportowych jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) czy basenów takich jak Piscina María Peláez (0.5 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Miejska zabudowa, z gęstością zaludnienia 85 211 mieszkańców (2025), zapewnia dostęp do wszystkich niezbędnych funkcji miejskich, co czyni lokalizację bardzo praktyczną.
Mapa i lokalizacja
Prezentowana lokalizacja Edificio Lúxor znajduje się w urbanistycznym centrum Fuengiroli, podkreślając jego dostępność i bliskość do miejskich oraz nadmorskich atrakcji. Mapa wizualizuje łatwość dotarcia do plaży, sklepów i punktów komunikacji publicznej, co jest kluczowym atutem tego projektu.
Dojazd i udogodnienia
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Położenie Edificio Lúxor zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się w odległości zaledwie 400 metrów, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 19 km w linii prostej, co przekłada się na krótki czas podróży. W zasięgu spaceru znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarkety (430 m) i apteki (81 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Cerrado del Aguila Golf czy Campo Los Lagos są dostępne w promieniu około 4 km. Dostępność 14 linii komunikacji miejskiej oraz 33 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć w pobliżu znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (642 m).
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Fuengirola, gdzie zlokalizowany jest Edificio Lúxor, cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 18.7°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga blisko 3900. Pozwala to na długie sezony korzystania z uroków zewnętrznych, z potencjalnym okresem pływania w morzu trwającym około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Projekt znajduje się na wysokości 15 m n.p.m., a umiarkowana, 3% pochyłość terenu w kierunku plaży ułatwia dostęp do wybrzeża. Położenie na północny wschód od centrum i w głębi lądu w stosunku do bezpośredniej linii brzegowej może wpływać na mikroklimat tarasów, oferując przyjemne nasłonecznienie.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Pola golfowe
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Edificio Lúxor oferuje bliskość do czterech plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido oraz Fuengirola. Najbliższe plaże, Playa de San Francisco i Playa de Fuengirola, znajdują się odpowiednio w odległości 400 m i 311 m. Poza plażowaniem, okolica oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W zasięgu kilkuset metrów znajdują się centra sportowe, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, a także kryte baseny. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola w promieniu kilku kilometrów, takie jak Cerrado del Aguila Golf (3.6 km) czy Campo Los Lagos (3.9 km).
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Edificio Lúxor zlokalizowany jest w centralnej części Costa del Sol, w mieście Fuengirola, które stanowi ważny punkt na mapie prowincji Málaga. Położenie to zapewnia dogodną bazę wypadową do odkrywania uroków regionu. Miasta takie jak Marbella (24 km) i stolica prowincji, Málaga (27 km), są łatwo dostępne, oferując dalsze możliwości kulturalne, handlowe i rozrywkowe. Fuengirola sama w sobie jest dobrze zintegrowana z siecią transportową regionu, z własną stacją kolejową łączącą ją z Malagą i innymi miejscowościami na wybrzeżu, co ułatwia eksplorację okolicy bez konieczności korzystania z samochodu.
Szczegóły projektu
Ref: CS028463
Podsumowanie
- Nowoczesny apartament w budowie, zlokalizowany w centrum Fuengiroli.
- Tylko 8 apartamentów w kameralnym projekcie, z prywatnymi tarasami.
- Bezpośrednia bliskość plaż (311 m) oraz wszystkich miejskich udogodnień.
- Doskonała komunikacja z lotniskiem Málaga (19 km) i innymi miastami regionu.
- Orientacja północno-wschodnia, zapewniająca przyjemne nasłonecznienie.
Porównanie regionalne
Edificio Lúxor wyróżnia się na tle innych projektów w Fuengiroli swoją centralną, miejską lokalizacją i kameralnym charakterem, oferując tylko 8 apartamentów. W porównaniu do projektów takich jak Belvedere Collection (od 365 000 €), które mogą oferować podobną jakość, Lúxor plasuje się w niższym przedziale cenowym, zaczynając od 285 000 €, co czyni go bardziej dostępnym. Luminal Homes, z cenami od 259 000 €, może być alternatywą dla osób szukających niższych nakładów finansowych, jednakże lokalizacja Lúxor, bliżej plaży (311 m vs. nieznana odległość dla Luminal Homes) i w centrum miasta, może oferować większą wygodę codziennego życia. Astra Homes, z cenami od 332 000 €, plasuje się w podobnym przedziale cenowym, lecz Lúxor może przewyższać go pod względem integracji z miejską tkanką i bezpośredniego dostępu do plaży. Projekt koncentruje się na zapewnieniu komfortu życia w miejskim środowisku z naciskiem na praktyczne rozwiązania, co odróżnia go od projektów położonych na obrzeżach lub zorientowanych wyłącznie na luksus i prywatność na większych działkach.
Często zadawane pytania O projekcie Edificio Lúxor
O tej nieruchomości Edificio Lúxor?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
