Nieuwbouw Appartementen Edificio Lúxor te koop in Fuengirola
Edificio Lúxor is een nieuwbouwproject gelegen in het hart van Fuengirola, op een steenworp van de Middellandse Zee. Dit project biedt een selectie van moderne appartementen die ontworpen zijn voor comfortabel wonen aan de Costa del Sol. De locatie combineert de levendigheid van een stedelijke omgeving met de nabijheid van strand en zee, wat een aantrekkelijke balans biedt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Projectanalyse
Locatie
Het project bevindt zich in een stedelijke zone van Fuengirola, direct aan de kust. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De directe omgeving is gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de zeepromenade, wat een constante verbinding met de kustlijn garandeert.
Woningindeling
Dit project richt zich op kopers die een functionele en moderne woonruimte zoeken met alle comfort, dicht bij stadse voorzieningen en het strand. Het biedt een leefomgeving die dagelijkse gemakken combineert met de mogelijkheid om te genieten van de mediterrane levensstijl, zowel voor residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden.
Projectstatus
Edificio Lúxor betreft een nieuwbouwontwikkeling, momenteel in aanbouw. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Dit impliceert dat de woningen voorzien zullen zijn van de nieuwste bouwtechnieken en conform de huidige geldende normen zullen worden gerealiseerd.
Aandachtspunten
De directe stedelijke dichtheid van Fuengirola kan resulteren in een levendige omgeving met de bijbehorende geluiden. Het project biedt geen private parkeergelegenheid; bewoners zullen afhankelijk zijn van openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is een passende keuze voor eenieder die de voorkeur geeft aan een woning in een gevestigde stedelijke kustgemeente met directe toegang tot alle voorzieningen. Het is geschikt voor personen die een tweede verblijf zoeken en waarde hechten aan de nabijheid van het strand voor dagelijkse ontspanning, of voor investeerders die mikken op de verhuurmarkt door de centrale ligging en goede bereikbaarheid. Mensen die een actieve levensstijl nastreven en het gemak van alles op loopafstand waarderen, zullen zich hier snel thuis voelen. Ook voor wie overweegt permanent aan de Costa del Sol te gaan wonen en de voorkeur geeft aan een omgeving met een sterke lokale infrastructuur, biedt dit project een solide basis.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De appartementen in Edificio Lúxor worden opgeleverd met een focus op moderne afwerking en functioneel design. Kenmerkend zijn de open keukenconcepten die geïntegreerd zijn in de leefruimtes en de slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten voor praktische opbergruimte. De badkamers zijn uitgerust met hedendaags sanitair. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Grote raampartijen maximaliseren de instroom van natuurlijk licht. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. Optioneel kunnen de appartementen worden gemeubileerd.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Het appartement in Edificio Lúxor is beschikbaar vanaf €285.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op een woonoppervlak van 57 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Gezien het project nog in aanbouw is, kan de uiteindelijke prijs variëren afhankelijk van de specifieke unit, verdieping en eventuele extra opties of afwerkingen. Het is raadzaam om de meest recente prijslijst te raadplegen voor een actueel overzicht van de beschikbare units en hun respectievelijke prijzen.
Context & Omgeving
Edificio Lúxor positioneert zich in een dynamische stedelijke zone van Fuengirola, waar de dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van tal van voorzieningen. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich binnen een korte wandelafstand, wat de noodzaak voor een auto minimaliseert. De directe toegang tot het strand en de promenade nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. Het woonritme wordt hier bepaald door de levendigheid van de stad, met het zachte geluid van de golven als achtergrondgeluid. Dit type omgeving is geschikt voor diegenen die houden van een actieve levensstijl en de voorkeur geven aan een omgeving waar alles binnen handbereik is, zonder de noodzaak om ver te reizen voor dagelijkse behoeften of recreatie.
Locatie: Fuengirola
Wonen & Omgeving
Fuengirola, waar Edificio Lúxor gelegen is, biedt een levendige stedelijke omgeving met een breed scala aan dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, apotheken, banken en diverse eetgelegenheden, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid. De gezondheidszorg is ook goed vertegenwoordigd met verschillende gezondheidscentra binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 33 openbaarvervoerhaltes en 14 OV-lijnen bevordert de mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Kaart & Locatie
De locatie van Edificio Lúxor in Fuengirola plaatst bewoners in het bruisende centrum van de Costa del Sol. Vanuit hier zijn zowel de voorzieningen van de stad als de natuurlijke schoonheid van de regio binnen handbereik. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de efficiënte verbindingen met omliggende steden en de luchthaven, wat de veelzijdigheid van deze locatie onderstreept.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
De bereikbaarheid van Edificio Lúxor is een duidelijk pluspunt. Het strand, zoals Playa de Fuengirola, ligt op slechts 311 meter afstand. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 4,5 km, waaronder Cerrado del Aguila Golf. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 19 km afstand, wat de reisverbindingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Treinstations zoals Fuengirola, op 600 meter, bieden verdere verbindingsmogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 430 meter, en een apotheek op slechts 81 meter gelegen.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De regio kent een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn, met historisch gemeten 3.897 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat effectief vier maanden duurt, wanneer de zeewatertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. Het project bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, is met 3.0% gematigd te noemen.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfbanen
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
De kustlijn van Fuengirola is rijk aan stranden, met vier Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, bevindt zich op 400 meter van het project. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de directe omgeving, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito sportcentrum op 600 meter. Watersportmogelijkheden zijn eveneens ruim aanwezig, mede dankzij de nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola. De golfmogelijkheden worden vervolledigd door verschillende golfbanen zoals Campo Los Lagos op circa 4 km afstand.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Fuengirola is centraal gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het vormt een integraal onderdeel van de Costa del Sol Occidental. De stad ligt strategisch tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella, op 24 km afstand, en Málaga-stad, op 27 km afstand. Deze positionering biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en de dynamiek van deze grotere steden, terwijl ze zelf in een meer lokaal georiënteerde kustgemeente wonen. De nabijheid van deze centra versterkt de bereikbaarheid en de opties voor werk, cultuur en recreatie.
Projectdetails
Ref: CS028463
Samenvatting
- Nieuwbouwappartementen in het centrum van Fuengirola, op korte afstand van het strand.
- Ideale locatie voor wie een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen zoekt.
- Voorzien van moderne afwerkingen, airconditioning en veel natuurlijk licht.
- Uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga en omliggende steden.
- Gelegen in een regio met een mediterraan klimaat en meer dan 3800 zonuren per jaar.
Regionale vergelijking
In vergelijking met andere projecten in Fuengirola, zoals Belvedere Collection (vanaf €365.000) en Astra Homes (vanaf €332.000), positioneert Edificio Lúxor zich als een meer toegankelijke optie met een vanafprijs van €285.000. Luminal Homes is met een vanafprijs van €259.000 de meest budgetvriendelijke in deze selectie, maar Edificio Lúxor biedt met zijn directe strandnabijheid en centrale ligging een sterke concurrentiepositie. De andere projecten bevinden zich eveneens in Fuengirola, wat de vergelijking relevant maakt op het vlak van lokale voorzieningen en bereikbaarheid. Echter, de specifieke ligging van Edificio Lúxor, in een stedelijke kern op minder dan 500 meter van diverse stranden, onderscheidt het van projecten die mogelijk iets verder van de directe kustlijn of het stadscentrum gesitueerd zijn. Dit project richt zich op een segment dat waarde hecht aan urban convenience en de mediterrane kustlevensstijl zonder excessieve reistijden naar de voorzieningen.
Veelgestelde vragen over Edificio Lúxor
Meer informatie ontvangen over Edificio Lúxor?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
