Apartamentos de obra nueva en venta Edificio Lúxor en Fuengirola
Edificio Lúxor, een nieuwbouwproject in Fuengirola, Málaga, biedt appartementen met 1 of 2 slaapkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en de kustlijn, combineert dit project moderne architectuur met de dynamische sfeer van de Costa del Sol. De ontwikkeling is gericht op het bieden van comfort en gemak, met een nadruk op nabijheid tot de zee en stedelijke infrastructuur. Het project is gepland voor oplevering in het tweede kwartaal van 2027.
Análisis del proyecto
Ubicación
Het project is gesitueerd in Fuengirola, een kustplaats met een stedelijk karakter, direct nabij de Middellandse Zee. De ligging kenmerkt zich door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, allen bereikbaar te voet. Dit positioneert het project centraal binnen de lokale gemeenschap.
Distribución
De appartementen zijn ontworpen om te voorzien in de behoefte aan modern wooncomfort in een stedelijke kustomgeving. Met opties voor 1 of 2 slaapkamers en een focus op lichte leefruimtes, adresseert het project de wens naar functionele en esthetisch aantrekkelijke woningen. Terrassen en de nabijheid van buitenactiviteiten versterken het woonplezier.
Estado del proyecto
Edificio Lúxor betreft een nieuwbouwproject dat zich momenteel in de bouwfase bevindt. De geplande oplevering is indicatief voor het tweede kwartaal van 2027. Dit betekent dat kopers profiteren van de nieuwste bouwstandaarden en technieken, met een moderne afwerking en voorzieningen.
Puntos de atención
Dit project wordt gekenmerkt door een hoge stedelijke dichtheid. Dit impliceert dat de directe omgeving van het gebouw stedelijk is ingericht met veel faciliteiten en gebouwen op korte afstand. Bewoners kunnen een levendige sfeer verwachten, maar mogelijk ook minder groen of open ruimte direct rondom de woning.
Estilo de vida & Entorno
Dit project past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische stedelijke omgeving aan de kust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor hen die een actieve levensstijl ambiëren, met gemakkelijke toegang tot stranden, winkels en restaurants. De nabijheid van het openbaar vervoer en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het een praktische optie voor frequente reizigers of voor degenen die een tweede woning zoeken die goed bereikbaar is. Ook investeerders die potentieel zien in verhuuractiviteiten in een toeristisch populaire regio zullen dit project overwegen. De oplevering in 2027 biedt kopers de mogelijkheid om hun aankoop te plannen en eventuele huidige woonverplichtingen te regelen.
Calidad de construcción & Acabados
De appartementen in Edificio Lúxor worden opgeleverd met een focus op moderne afwerking en functionaliteit. De woonruimtes zijn ontworpen met open keukens en beschikken over één of twee slaapkamers en moderne badkamers. Standaard worden de keukens volledig uitgerust geleverd. Binnen het gehele appartement is er airconditioning (warm en koud) geïnstalleerd voor optimaal comfort. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De nadruk ligt op een hedendaagse esthetiek en duurzaamheid in de gebruikte materialen, passend bij een nieuwbouwproject.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijsrange voor de appartementen in Edificio Lúxor varieert van €285.000 tot €435.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de variatie in woonoppervlakte, indeling (1 of 2 slaapkamers) en mogelijk de ligging binnen het gebouw, zoals terrassen of uitzicht. De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter kan hierdoor variëren. Het aanbod is beperkt tot 8 eenheden, wat duidt op een kleinschalige ontwikkeling met exclusiviteit. Potentiële kopers worden geadviseerd om specifieke prijsinformatie per unit te verkrijgen om een gedetailleerd beeld te krijgen van de beschikbare opties en bijbehorende kosten.
Contexto y Entorno
Fuengirola biedt een levendige stedelijke kustervaring, versterkt door de centrale ligging van Edificio Lúxor. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van talloze voorzieningen: supermarkten, apotheken, banken en een breed scala aan restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. De directe toegang tot het strand en de boulevard nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of sportactiviteiten. Het openbaar vervoer, met meerdere buslijnen en een treinstation op korte afstand, faciliteert verplaatsingen binnen de regio. De omgeving kenmerkt zich door een constante activiteit, zowel door lokale bewoners als door toerisme, wat resulteert in een dynamische leefomgeving gedurende het hele jaar. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van de zee creëert een specifieke levensstijl aan de Costa del Sol.
Ubicación: Fuengirola
Entorno & Vida
Het leven in Edificio Lúxor betekent deel uitmaken van een levendige stedelijke gemeenschap in Fuengirola. De dagelijkse omgeving is rijk aan voorzieningen: binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich talloze restaurants, cafés, winkels en supermarkten. De directe nabijheid van de kustlijn, op slechts enkele honderden meters, biedt dagelijkse mogelijkheden voor strandbezoek en wandelingen langs de promenade. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes en een treinstation op loopafstand, wat de mobiliteit binnen en buiten de stad vergemakkelijkt. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens binnen een redelijke afstand gesitueerd, wat de geschiktheid voor gezinnen of langdurig verblijf benadrukt. De omgeving is doorgaans levendig, met een constante stroom van zowel lokale bewoners als toeristen, vooral tijdens de warmere maanden.
Mapa & Ubicación
Dit project is gelegen in Fuengirola, een populaire kustplaats aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de stedelijke dichtheid en de directe nabijheid van de zee, wat een dynamische levensstijl combineert met gemakkelijke toegang tot strand en voorzieningen.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Edificio Lúxor is een significant pluspunt. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Los Boliches en Playa de Santa Amalia zijn eveneens binnen 1-1.2 km te bereiken. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is op circa 18 km afstand, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizen. Binnen een straal van 1 km zijn er 33 openbaar vervoerhaltes en een treinstation, wat de noodzaak voor een eigen auto vermindert. Diverse golfbanen, zoals Cerrado del Aguila Golf, liggen op circa 3.6 km afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (430 m), apotheek (81 m) en een EV-laadpaal (642 m) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, variërend tussen milde winters en warme zomers. Het aantal zonuren per jaar bedraagt een indrukwekkende 3.897, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het project bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. Deze topografische kenmerken, gecombineerd met de ligging aan de kust, zorgen voor aangename temperaturen en veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Campos de golf
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
De kustlijn van Fuengirola biedt toegang tot meerdere stranden, waarvan er vier de prestigieuze Blue Flag-status dragen, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op 400 meter. Naast de stranden is er een ruime keuze aan recreatieve sportfaciliteiten. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich diverse sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, met zwembaden zoals Piscina María Peláez. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km, waaronder Cerrado del Aguila Golf en Campo Los Lagos. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo de Fuengirola, bieden verder mogelijkheden voor watersport.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Edificio Lúxor is strategisch gelegen in Fuengirola, een centrale stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (24 km) en Málaga (27 km) biedt bewoners toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, terwijl Fuengirola zelf een complete stedelijke ervaring biedt. De verbindingen via de nabijgelegen snelweg A-7 en het openbaar vervoer, inclusief het treinstation van Fuengirola, vergemakkelijken de verplaatsing naar deze stedelijke centra en andere delen van de Costa del Sol.
Detalles del proyecto
Ref: CS028463
Resumen
- Modern nieuwbouwappartement met 1 of 2 slaapkamers in het hart van Fuengirola.
- Gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van stranden, winkels en restaurants.
- Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en nabijheid van luchthaven Málaga.
- Project in aanbouw met verwachte oplevering Q2 2027.
- Gunstig klimaat met veel zonuren en een lang zwemseizoen aan de Costa del Sol.
Comparación regional
Edificio Lúxor bevindt zich in Fuengirola, een centrale stad aan de Costa del Sol, die zich onderscheidt door haar levendige stedelijke karakter en uitgebreide voorzieningen op loopafstand. Vergeleken met projecten in rustigere gebieden zoals Mijas of Benalmádena, biedt Fuengirola een hogere mate van stedelijke dichtheid en directe toegang tot een breed scala aan commerciële en sociale activiteiten. Prijstechnisch ligt Edificio Lúxor (vanaf €285.000) in lijn met of iets onder de prijzen van vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de directe omgeving, zoals Luminal Homes (vanaf €259.000), terwijl het lager geprijsd is dan Belvedere Collection (vanaf €365.000) en Astra Homes (vanaf €332.000). De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 19 km) en de uitstekende verbindingen via het spoor maken Fuengirola aantrekkelijker voor kopers die frequent reizen of een makkelijk toegankelijke tweede woning zoeken. De directe kustligging, in tegenstelling tot projecten meer landinwaarts, garandeert een specifieke levensstijl gericht op strand en maritieme activiteiten, wat een belangrijk onderscheidend element is binnen de regio.
Preguntas frecuentes sobre Edificio Lúxor
Recibir más información sobre Edificio Lúxor?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
