Nyproduktion Lägenheter Edificio Lúxor till salu i Fuengirola
Edificio Lúxor erbjuder moderna lägenheter under uppbyggnad i Fuengirola, beläget i ett centralt och kustnära läge. Projektet är utformat för att erbjuda en bekväm boendemiljö med närhet till både strand och stadens bekvämligheter. Med en byggnadsfas som indikerar framtida färdigställande, positionerar sig Edificio Lúxor som ett alternativ för de som söker nyproduktion i en etablerad kuststad på Costa del Sol.
Projektanalys
Plats
Projektet är centralt beläget i Fuengirola, vilket innebär att bekvämligheter som affärer, restauranger och kollektivtrafik finns inom gångavstånd. Den direkta närheten till stranden och strandpromenaden, endast cirka 150 meter bort, skapar en boendemiljö där kustlivet är en integrerad del av vardagen. Läget erbjuder en kombination av stadens puls och närhet till havet.
Ritningar
Fastigheterna är designade för att tillgodose moderna boendestandarder, med ljusa och funktionella ytor. Lägenheterna har ett eller två sovrum och öppna kökslösningar, vilket skapar en social och flexibel boendemiljö. De är utrustade för att erbjuda komfort året runt, med bekvämligheter som integrerade garderober och luftkonditionering, vilket adresserar grundläggande behov för både permanentboende och fritidsbostad.
Projektstatus
Edificio Lúxor är ett nyproduktionsprojekt som för närvarande befinner sig i byggfasen. Omfattningen av projektet är begränsad till 8 lägenheter, vilket antyder en boutique-utveckling. Den indicativa färdigställandetiden är satt till andra kvartalet 2027. Detta innebär att köpare investerar i en nybyggd bostad med moderna konstruktionsmetoder och standarder.
Att tänka på
Projektet är beläget i ett tätbebyggt stadscentrum, vilket medför en urban densitet. Detta kan påverka upplevelsen av utrymme och närheten till grannbyggnader. Även om det finns närliggande parkeringsmöjligheter, är dedikerad parkering inte en standardfunktion för alla enheter. Projektet erbjuder inte heller vidsträckta privata utomhusytor utöver de angivna terrasserna och solarierna för penthouse-lägenheter.
Livsstil & Omgivning
Edificio Lúxor passar för individer eller par som söker en modern bostad i en dynamisk stadsmiljö vid kusten. Det är ett alternativ för dem som prioriterar närhet till bekvämligheter och strandliv, och som uppskattar enkelheten med att ha allt inom gångavstånd – från dagligvaruhandel och restauranger till kollektivtrafik. Personer som planerar att använda bostaden som en fritidsbostad kommer att uppskatta den låga underhållsnivån för en nybyggd fastighet och närheten till flygplatsen för frekventa resor. För investerare kan projektet representera en möjlighet att förvärva en nybyggd enhet i ett centralt läge på Costa del Sol, med potential för uthyrning tack vare den attraktiva platsen och närheten till turistattraktioner. Även för de som överväger en mer permanent flytt till Spanien, erbjuder Fuengirolas stadskärna en levande miljö med alla nödvändiga tjänster året runt.
Byggkvalitet & Ytskikt
Projektet Edificio Lúxor fokuserar på moderna byggstandarder och funktionella ytskikt. Lägenheterna är planerade med ljusa och öppna vardagsrum som integreras med köken, vilket bidrar till en känsla av rymd. Köken levereras fullt utrustade, vilket förenklar inflyttningen. Badrummen utformas med moderna sanitetslösningar. Genomgående finns installation för varm och kall luftkonditionering för att säkerställa behaglig temperatur under hela året. Garderoberna är inbyggda för att maximera utrymmet och förvaringsmöjligheterna. Byggnaden utrustas med hiss och är anpassad för personer med nedsatt rörlighet, vilket reflekterar ett fokus på tillgänglighet och bekvämlighet. Fönstren är dimensionerade för att släppa in rikligt med naturligt ljus, och dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisintervallet för lägenheterna i Edificio Lúxor sträcker sig från 285 000 € till 435 000 €. Denna prissättning återspeglar variationer i storlek och eventuellt placering inom byggnaden, såsom penthouses med solarium. Som ett nyproduktionsprojekt som för närvarande är under konstruktion, representerar dessa priser en investering i en modern bostad. Tillgängligheten kan variera beroende på försäljningsstatusen för de 8 planerade enheterna. Det angivna prisintervallet ger en indikation på den ekonomiska ramen för potentiella köpare, från mindre lägenheter till potentiellt större enheter med premiumfunktioner.
Omgivning & Livsstil
Edificio Lúxor representerar en boendemiljö karaktäriserad av sin urbana placering i hjärtat av Fuengirola. Det dagliga livet här präglas av närheten till stadens infrastruktur; restauranger, butiker och serviceinrättningar är alla inom räckhåll, vilket minimerar behovet av längre resor för vardagliga ärenden. Den korta promenaden till stranden och strandpromenaden ger möjlighet till dagliga kustnära aktiviteter som morgonpromenader eller kvällsavkoppling vid havet. Även om det är en livlig stadsmiljö, är projektet beläget på en lugnare gågata, vilket kan bidra till en viss grad av stadsmässig ro. Denna kontext gör platsen lämplig för individer eller hushåll som värdesätter bekvämlighet, tillgänglighet och en aktiv livsstil nära både stadens bekvämligheter och Medelhavet.
Läge & Området: Fuengirola
Omgivning & Kommunikationer
Att bo i Edificio Lúxor innebär att vara integrerad i Fuengirolas urbana liv. Omgivningen karaktäriseras av en hög densitet av bebyggelse och ett brett utbud av serviceinrättningar. På bara några minuters promenad nås ett flertal restauranger (205 inom 2 km), apotek (36), banker (27) och caféer (63). Närheten till stormarknader (430 m) och ett sjukhus (9.1 km) säkerställer att alla dagliga behov kan tillgodoses. Dessutom finns flera idrottsanläggningar, såsom Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) och Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), vilket erbjuder möjligheter till motion och fritidsaktiviteter. Denna stadsmiljö ger en känsla av att vara mitt i händelsernas centrum, med enkel tillgång till sociala och praktiska funktioner.
Karta & Plats
Projektets läge i Fuengirola placerar det mitt på Costa del Sol, en region känd för sitt Medelhavsklimat och sitt kustnära liv. Denna positionering inom en etablerad stad erbjuder direkt tillgång till lokala bekvämligheter och strandliv, samtidigt som det finns goda förbindelser till större städer som Málaga och Marbella.
Kommunikationer & Service
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Läget i Fuengirola erbjuder goda kommunikationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de San Francisco, ligger endast 400 meter bort, med ytterligare stränder som Playa de Boliches-Gaviotas (1.0 km) och Playa de Carvajal inom kort avstånd, varav flera har Blue Flag-certifiering. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 18 km bort (luftavstånd), vilket möjliggör relativt enkel anslutning till internationella resvägar. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 4-5 km, inklusive Cerrado del Aguila Golf och Campo Los Lagos. Närmaste tågstation, Fuengirola, ligger 600 meter bort och erbjuder anslutningar längs kusten, medan ett omfattande nätverk av 33 lokala busslinjer gör det enkelt att förflytta sig inom och runt staden.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Fuengirola, beläget på Costa del Sol, har ett medelhavsklimat som kännetecknas av långa, soliga perioder och milda vintrar. Med historiskt sett genomsnittligt 3 897 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C, erbjuder regionen förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Svimseizoen, definierat som månader med en vattentemperatur på minst 20°C, varar cirka 4 månader. Projektet ligger på en höjd av 15 meter över havet, och den genomsnittliga lutningen mot stranden är måttlig (3.0%), vilket indikerar en relativt enkel tillgång till kusten utan branta stigningar. Denna miljö främjar en livsstil som drar nytta av sol och värme.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfbanor
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
Området kring Edificio Lúxor är rikt på kustnära rekreationsmöjligheter. Fyra stränder med Blue Flag-status – Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola – finns inom räckhåll, vilket garanterar hög kvalitet på vatten och faciliteter. För den aktiva finns ett flertal sportcenter, som Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, båda belägna cirka 600 meter från projektet. Marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 700 meter bort och erbjuder möjligheter för båtliv. Dessutom finns flera golfbanor inom en kort bilresa, bland annat Campo Los Lagos (3.9 km) och Cerrado del Aguila Golf (3.6 km), vilket tilltalar golfintresserade.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Edificio Lúxor är strategiskt placerat i Fuengirola, en kuststad som utgör en del av Costa del Sol Occidental. Staden ligger centralt längs kusten, med närhet till större regionala centra. Málaga, provinsens huvudstad med en internationell flygplats och ett rikt kulturutbud, ligger cirka 27 km bort. Marbella, känt för sitt exklusiva utbud och sin marina, ligger cirka 24 km söderut. Dessa avstånd gör det möjligt att enkelt nå både större stadsfunktioner och exklusivare resmål, samtidigt som man bor i en mer lokal och tillgänglig stadsmiljö som Fuengirola.
Projektinformation
Ref: CS028463
Sammanfattning
- Nytt bostadsprojekt med moderna lägenheter i centrala Fuengirola.
- Beläget endast cirka 150 meter från stranden och strandpromenaden.
- Närhet till ett brett utbud av stadens bekvämligheter, restauranger och service.
- Projektet består av 8 lägenheter med preliminär inflyttning Q2 2027.
- God tillgänglighet till Málaga flygplats (18 km) och längs kusten via tåg och buss.
Regionjämförelse
Edificio Lúxor positionerar sig i den centrala delen av Costa del Sol, Fuengirola, vilket erbjuder en distinkt miljö jämfört med mer exklusiva eller mer avskilda områden. Medan projekt som Belvedere Collection i Fuengirola (från 365 000 €) kan erbjuda liknande nyproduktion, kan Edificio Lúxor initialt erbjuda en lägre ingångsprispunkt från 285 000 €. Luminal Homes, även det i Fuengirola och med lägre startpris (från 259 000 €), kan representera en mer budgetorienterad nybyggnation. Astra Homes (från 332 000 €) ligger också inom Fuengirola och kan erbjuda en jämförbar standard. Jämfört med projekt längre norrut eller söderut på kusten, som potentiellt kan erbjuda större tomter eller mer natur, fokuserar Edificio Lúxor på en urban livsstil med omedelbar tillgång till stadens tjänster och stranden. Denna betoning på urban bekvämlighet och direkt kustnära läge skiljer det från projekt som kanske ligger längre inåt landet eller i mindre tätbefolkade orter, där fokus kan ligga mer på lugn och ro eller golf.
Vanliga frågor Om projektet Edificio Lúxor
Om denna bostad Edificio Lúxor?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
